築古物件の早期売却に役立つ「付加価値上昇リフォーム」のすすめ
中古物件の売買市場では、近年急速に築古物件が増えています。とは言っても、築古物件の売買が良い意味で「活性化」しているわけではなく、むしろライバルの増加で逆境に立たされている売主が多いのです。 いっぽう、買主に人気なのは築年数20年未満の物件です。ですから、需要と供給のバランスが崩れていて、この事実を見ても、築古物件にとって不利な状況と言わざるを得ません。手をこまねいていると、築古物件は今後ますます […]
築古マンション売却 – 効果的なリフォームと業者の選び方
中古マンションの売買市場では、築20年を超えている物件は急激に成約割合が落ちます。不動産流通機構がまとめた資料によると、新規登録件数の10～20%くらいしか売れていません。 では「為す術なし」かと言えば、そんなことはありません。戦略的なリフォームが、この状況を打破してくれるでしょう。 たとえば、リフォームが賃貸マンションの入居率を向上させた例は、枚挙にいとまがありません。築古物件の早期売却にも、役 […]