賃貸

後付けオートロックでマンションのセキュリティと入居率を向上できる？

マンション経営において「オートロックの有無」は、入居率を左右する要因となっています。女性の単身者やファミリー層にとっては、物件を選ぶ際の必須条件のひとつと言ってよいでしょう。とは言え「工事が大がかりで高額」と、導入を諦めている方が少なくないでしょう。じつは近年、後付けオートロックの技術が進化し、比較的低コスト・短工期で導入できるケースが増えています。本稿では、後付けオートロックの魅力や導入時 […]

これから宅配ボックスは義務化される？賃貸経営への影響は？

宅配ボックスの設置は、これから全国的に義務化されるのでしょうか？現時点では条例等で義務化しているのは、「東京都江東区」や「埼玉県川口市」など、一部の自治体のみです。しかし、人手不足や再配達問題を背景に、集合住宅で「必須の設備」とみなされる流れが強まっています。入居者の利便性を高め、物件の競争力を維持するうえで無視できない存在になりつつあります。一方、導入には初期費用や維持管理の負担が伴い、設置 […]

レトロなインテリアの作り方｜ノスタルジックな昭和空間にするには？

築年数が経った賃貸物件は、ともすると「古い」「時代遅れ」と見られがちです。しかし近年は、そんな「古さ」を逆に魅力へと変える「レトロインテリア」が注目されています。すりガラスやホーロー製品など、どこか懐かしいアイテムを取り入れるだけで、昭和の喫茶店のような心地よさを演出できます。そんな懐かしさと温かみのある空間は、若い世代にも人気です。本稿では、レトロインテリアの魅力や特徴を整理し、昭和レトロ空 […]

カフェ風インテリアとは？賃貸住宅で実現するための3つのポイント

「何度募集写真を変えても、内覧数が伸びない」「立地は悪くないのに、築20年超えだからか反応が鈍い」そんな悩みを抱えるオーナーは少なくありません。そこで注目したいのが、カフェ風インテリア。木のぬくもり、柔らかな灯り、心がほどけるような居心地 ⸺ まるでお気に入りのカフェで過ごす休日のように、自然と長居したくなる空間です。本稿では、賃貸でも実現できる「カフェ風インテリア」のつくり方を […]

賃貸物件でもDIYできる！原状回復しやすい内装材7選

近年、原状回復がしやすい「賃貸OK」な内装材がどんどん登場しています。DIYで施工できて、驚くほど簡単に部屋の印象を変えられ、退去時には元どおりに戻せるのでとても人気です。たとえば、貼って剥がせる壁紙や置くだけの床材、壁にとめるだけの収納などが豊富にそろっています。しかも、最近ではデザイン性に優れた商品も増えており、選ぶ楽しさも広がっています。本稿では、原状回復しやすい内装材を7つご紹介します […]

ホテルライク・インテリアとは？賃貸物件をホテルライクにするコツ

「なかなか空室が埋まらない」「競合物件との差別化に悩んでいる」そんなお悩みないでしょうか？もしかしたら、そのお悩みは「ホテルライク・インテリア」で解決できるかもしれません。近年、まるで高級ホテルのような「非日常感」を住まいに求める人が増えています。内装をホテルライクにすることで「この部屋に住みたい！」という指名が入ることも珍しくありません。本記事では、ホテルライクな空間が注目されている理由と、 […]

インテリアの定番！北欧スタイルを賃貸物件で実現するコツ

昨今、賃貸物件が入居希望者から選ばれるには、心地よい暮らしを予感させる魅力が不可欠です。そこで注目したいのが、世代を問わず絶大な人気を誇る《北欧インテリア》。シンプルながら温かみがあり、機能性と美しさを両立したこのスタイル。じつは、賃貸物件と非常に相性がよく、限られた予算でも高い費用対効果を発揮します。本稿では、なぜ北欧スタイルが賃貸に求められるのか、そして実際に物件の魅力を引き出すための具体 […]

グレージュとは？特徴とインテリアコーディネートのポイントを解説

「落ち着いた雰囲気にしたいけれど、無難すぎるのもイヤ」⸺ そんなインテリアの悩みに応えてくれるのが、注目のカラー《グレージュ》です。グレーの上品さにベージュの温かみを絶妙なバランスで融合させたグレージュは、トレンドに左右されない定番色です。ただ取り入れるだけでなく、その魅力を最大限に活かしたいですよね。本稿では、グレージュの色の特性からコーディネートのコツ、アクセントの効かせ方ま […]

韓国風インテリアとは？おしゃれで韓国っぽいお部屋の作り方

「最近、若い子は韓国風の部屋が好きらしい」⸺ そう聞いて、SNSなどで《韓国風インテリア》を調べたことがある賃貸オーナーさまや管理会社スタッフさまは多いでしょう。しかし、いざ内装を変更しようと思うと「どうしたら韓国っぽいインテリアになるのかわからない」と悩まれる方が少なくありません。韓国風インテリアは、特徴をつかみづらい側面があります。本稿では、若年層に刺さる《韓国風インテリア》 […]

アジアンテイストのお部屋の作り方｜リフォームのポイントを解説

「築15年を超えて、空室が埋まりにくくなってきた」「ただ原状回復するだけでは、もはや戦えない」そんな葛藤を抱える賃貸オーナーに注目されているのが、アジアンテイストのリフォームです。バリ風、タイ風、そして和モダンとのミックス ⸺ 優雅で落ち着きのあるちょっと非日常的な空間が、インテリア好きの単身者や、ワークスペースが欲しいリモートワーカーに好評です。本稿では、アジアンテイストのお部屋にするための […]