閑散期の空室対策6選｜GW前に実施しておきたい施策とは？
賃貸アパートや賃貸マンションでは、3月の繁忙期を過ぎた4月以降、一気に入居需要が落ち着き空室率が高まりがちですよね。しかし「閑散期だから何もできない」と諦めるのは禁物です。 見方を変えれば、工夫しだいでライバル物件との差をつけるチャンス。繁忙期直後のこの時期だからこそ実施できる工夫を凝らし、ゴールデンウィーク明けの閑散期までに空室を埋めることが重要です。 本稿では、ゴールデンウィーク前に実施してお […]
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2025年4月
【不動産売買】仲介営業成功のカギ！買主を決断に導くトーク術
「物件の魅力はしっかり伝えているのに、なぜか成約に結びつかない」「この物件いいな、と思わせるトークがうまくできない」そんな悩みを抱えていませんか？ 不動産仲介の営業では《お客さまのニーズを把握する》ことと《ニーズに応じたクロージング》が必要です。じつは、ちょっとした心構えを持ってトークに臨めば、その両方を実現できます。 本稿では、買主の本音を引き出し、購買意欲を高めるトーク術をご紹介します。営業ト […]