賃貸アパートの入居者がすぐに退去してしまう理由とは？
入居者の早期退去は、原状回復費用や広告費、空室期間による家賃収入の損失など、オーナーにとって大きな経済的負担を生じます。できれば、避けたいですよね。 入居者の早期退去を防ぐには、その原因を理解して、適切な対策を講じることが重要です。とくに、住み始めてから「思っていたのと違う」と思われそうなところを減らすことが大切です。 本稿では、賃貸アパートの入居者がすぐに退去してしまう理由と、早期退去を防ぐため […]
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2025年1月
人口減少時代が到来！賃貸経営に与える影響とは
ニュースなどで「人口減少」というワードが登場するようになって久しいです。日本では、2008年頃をピークに人口が減少に転じました。そうなると、心配になるのが経済の規模です。 一般的に、人口が増えれば経済の規模は大きくなります。世界を見渡せば、明らかですね。一方、日本のように人口が縮小していく国は、経済規模も縮小して、しばらく競争が激化するでしょう。 そんな「人口減少国・日本」で、これから何に注力すれ […]