賃貸

ペット可はアパートの空室対策に有効？メリットとデメリットを紹介

日本では、1980年代後半から1990年代後半にかけてペットブームがありました。その頃から「ペット可」の新築分譲マンションが増え始め、現在では多くのマンションがペットの飼育を認めています。一方、賃貸アパートでは、分譲マンションほど「ペット可」の物件が多くありません。ですから、所有されているアパートをペット可にすることで、利回りの改善につながるケースがあります。本稿では「ペット可」のメリットやデ […]

外国人との賃貸契約が難しい理由 – 外国人入居者の長所と注意点

近年、日本の人口が減少しています。一方、外国人は増えていて「所有している賃貸物件でも外国人を受け入れようか」と検討されているオーナーさまや、管理会社さまが少なくないでしょう。実際、外国人を受け入れることで空室率を改善した大家さんがたくさんおられます。そのような成功事例のあとに続くには、どこに注意して、どのように取り組んでいけばいいのでしょうか。本稿では、外国人との賃貸契約におけるメリットやデメ […]

一人暮らしの光熱費を節約するには？水道・ガス・電気代を抑える方法

昨今、電気料金の高騰で「一人暮らしなのに、光熱費が高すぎる」と悩んだり、「うちだけ高い？いくらくらいが平均的なのかな？」と不安な気持ちになったりしている方が少なくありません。水道･ガス･電気の基本料金については、個人ではどうにもなりません。しかし、適切な節約術を取り入れ、毎月の水・ガス・電気の使用量を大きく減らし、料金の削減に成功している方がおられます。本稿では、一人暮らしの水道光熱費を節約す […]

賃貸住宅をもっとオシャレに！インテリアコーディネートのコツを紹介

賃貸住宅は、内装や設備などを傷つけるような模様替えができません。自分の部屋をもっとオシャレにしたいと思いつつ、どうすればいいかわからないと悩む方が少なくないでしょう。しかし、何もできないわけではありません。家具や照明器具の選び方、そして配置やカラーコーディネートなどにこだわることで、部屋を広く見せたりオシャレに見せたりできます。本稿では、賃貸住宅のインテリアコーディネートのコツや、インテリアを […]

DIYでリフォーム、どこまで自分でできる？工事費用を抑える方法

あなたは「リフォームをしたいけど、どこまで自分でできるのだろう？」とか「DIYリフォームで工事費用を抑えたいけど、どうすればいいの？」と悩んでいませんか？その悩みは、DIYリフォームの基礎知識を身につければ解消できます。DIYでできるところは自分でやり、自分で施工できないところは業者に任せることで、効率的にコストダウンできますよ。本稿ではDIYリフォームの基礎知識から、費用を抑えるコツ、さらに […]

バリアフリー・リフォームとは？工事の指針やポイントを紹介

バリアフリー・リフォームは、一般的なリフォームと違い、考慮すべき事項がたくさんあります。補助金や減税制度についても知っておく必要があるので、漠然と不安になる方も少なくないでしょう。しかし、心配いりません。バリアフリー・リフォームの要点を把握することで、不安は解消できるでしょう。ケアマネージャーや実績豊富なリフォーム会社を活用するのも、おすすめです。本稿では、バリアフリー・リフォームの基礎知識か […]

石綿（アスベスト）事前調査とは？結果報告義務化のポイントを解説

アスベストの事前調査と結果報告が義務化されました。しかし、まだ「ちゃんと理解できていない。具体的に何をどうすればいいの？」と不安な気持ちの方が少なくないでしょう。その悩みは、正確な情報を得て理解を深めることで解消できます。調査や報告を怠ると責任問題に発展しかねませんので、手順を理解して適切に実施しましょう。本稿では、アスベストの事前調査と結果報告について詳しく解説します。あなたも、本稿をご覧い […]

アスベスト（石綿）とは？どのような健康被害やリスクがあるのか

アスベストは、断熱材や耐火被覆材として建材に利用されていました。しかし、健康に害があることが分かり、2006年以降アスベスト含有建材は製造も使用も禁止になっています。とは言え、2006年までに建築された建物は、改修や解体工事の際にアスベストを飛散させるリスクがあります。いま一度アスベストの理解を深め、適切に対処する時期にきているのです。本稿では、アスベストの特徴や危険性、飛散防止策などについて […]

人気の洗面化粧台メーカー6社比較 – リフォームでおすすめは？

水回りの住宅設備と言えば、キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台をあげる方が多いでしょう。他に、給湯器をあげる方がおられるかもしれませんね。リフォームの際、洗面化粧台は、他の住設に比べて時間をかけずにサッと選ぶ方が多い印象です。しかし、洗面化粧台は来客も利用する可能性がありますから、ちゃんと選びたいところです。本稿では、洗面化粧台の主要なメーカーの特徴と、選び方のポイントをご紹介します。本稿を参 […]

お風呂・ユニットバスメーカー6社比較 – リフォームでおすすめは？

ユニットバスは、製品やサイズ、オプションが豊富です。新築やリフォームでユニットバスを選ぶ際「ちゃんと間違いなく選べるかな……」と心配する気持ちになるかもしれません。選択ミスで浴室に収まらないこともあり得えますので、不安を感じて当然です。でも、安心してください。ポイントさえ押さえて選択すれば、大きな失敗をすることはありません。本稿では、ユニットバスメーカーの特徴比較や選び方のポイントをご紹介しま […]