リノベーションに取り入れたいモダン系インテリアスタイル4選
世の中には「モダン」と名の付くさまざまなスタイルがありますが、明確に違いを理解している方は少ないでしょう。あなたも「モダンと和モダンって、どう違う？」と疑問に感じていないでしょうか？ 「モダン」と名の付く多くのスタイルは、モダニズム運動を源流に、時代や地域性によってローカライズされたものです。「ミニマリズム」を通奏低音に、各地・各時代にあわせて発展しました。 本稿では「モダン、ミッドセンチュリーモ […]
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2024年
なぜ空室が埋まらない？賃貸アパートの入居率をアップする方法3選
経年で古くなった賃貸物件は、競争力や入居率が落ちやすいですよね。あなたも「賃貸アパートの空室がなかなか埋まらない……」「どうすれば入居率を改善できるのだろう？」と悩んでいませんか？ 入居率の低下は、適切な戦略と施策があれば改善可能です。インターネットやリフォームを活用したり内見を工夫したりすることで、アパートの魅力が高まり、入居率アップに結びつきやすくなります。 本稿では、賃貸アパートの入居率をア […]
賃貸マンションやアパートが実施すべき季節ごとのメンテナンスとは？
賃貸経営の大きな悩みのひとつが、メンテナンスではないでしょうか？「メンテナンス、やったほうがいいよなあ……」と思いつつも、手を付けられていないオーナーさまが少なくないでしょう。 メンテナンスは大きく「事後保全」と「予防保全」に分けられます。とりわけ予防保全が大切で、資産価値を維持したり入居者満足度を向上させたりするのに欠かせない施策のひとつです。 本稿では、賃貸マンションやアパートが実施すべき季節 […]
物件写真の撮り方 – お部屋を魅力的に見せる撮影のコツとは？
物件の写真を撮るのって、本当に難しいですよね。「空室物件の魅力をどうやって引き出せばいいのだろう？」と悩んでいるオーナーさまや管理会社の担当者さまが、少なくないでしょう。 オンラインでの入居者募集が増える中、写真1枚で反響が変わることもあります。物件の魅力を高める撮影のコツを覚え、競合物件に負けないように訴求していきたいですよね。 本稿では、物件写真の撮り方や失敗撮影を減らす方法、そして反響をよく […]